Verdwijnt het klein beschrijf binnenkort?

De Vlaamse regering wil een globaal lager tarief invoeren voor de registratierechten die bij de aankoop van een huis betaald worden. Mogelijk betekent dat het einde voor het "klein beschrijf". Wie een "bescheiden" woning koopt, betaalt nu 5 procent in plaats van 10 procent belastingen. Vlaams parlementslid Mercedes Van Volcem (Open VLD) heeft alvast een voorstel voor de hervorming van de registratierechten.

Of een woning "bescheiden" is of niet, wordt vandaag bepaald door het kadastraal inkomen (KI).Ā "Maar dat KI is niet het juiste referentiepunt", meent Van Volcem. "In steden kunnen kleinere woningen vaak een hoger KI hebben dan grote woningen op het platteland. Bij een nieuwbouw is het KI ook altijd hoger."

Van Volcem wil daarom een algemene verlaging van de registratierechten. Ze pleit namelijk voor een 3-5-7-10-formule. "Op de eerste schijf, tot 200.000 euro, betaal je drie procent registratierechten. Tussen 200.000 en 300.000 euro betaal je vijf procent. Tussen 300.000 en 400.000 euro 7 procent en op alles daarboven 10 procent", stelt ze.

Voor wie energiezuinig renoveert en onder E-peil 50 komt, wil Van Volcem een vrijstelling van de registratierechten voor de eerste schijf van 100.000 euro.

Met de maatregelen hoopt Van Volcem de woningmarkt eerlijker te maken en onder meer de huidige benadeling van stedelijke woningen ongedaan te maken.

Meest gelezen