Opvallend meer huizen en appartementen verkocht in 2015
De cijfers komen van de "Notarisbarometer". Notarissen in België hebben vorig jaar 6,4 procent meer vastgoedtransacties opgetekend dan in 2014. Dat is goed voor het beste resultaat van de laatste zeven jaar. In diezelfde periode is het aantal vastgoedtransacties ook jaar na jaar gestegen.
Regionale verschillen
In Vlaanderen ging het om een stijging van 4,7 procent in vergelijking met 2014. Brussel klokte af op 4,8 procent. In Wallonië was er veel hogere stijging: 10,3 procent. Alle provincies van het land gaan erop vooruit, van 3 procent in Limburg tot 12,5 procent in Luik.
De stijging heeft verschillende redenen, zegt notaris Bart van Opstal, van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat aan: “Door de lage rentevoeten zetten veel jonge mensen vlotter de stap om een woning te kopen. Mensen van middelbare leeftijd zijn dan weer op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering. Een derde tendens is een gevolg van de vergrijzing: veel mensen verkopen hun woning en ruilen deze in voor een appartement of een vorm van begeleid wonen. Bijvoorbeeld een serviceflat, seniorenflat of kangoeroewoning.”
Huizen duurder in Vlaanderen
De prijs van een huis in België bleef vorig jaar zo goed als stabiel, met een stijging van 0,1 procent tegenover met 2014. Gemiddeld moest u in 2015 een bedrag van 234.699 euro neertellen.
In Vlaanderen is er wel een prijsstijging van 2,9 procent. U betaalde daar voor een huis vorig jaar gemiddeld 259.642 euro. In Wallonië bedraagt de stijging 0,8 procent, wat de prijs op gemiddeld 176.709 brengt. In Brussel ligt de prijs met 436.050 euro gevoelig hoger. Maar dat is wel 0,2 procent lager dan wat u gemiddelde betaalde in 2014.
Appartementen goedkoper in Wallonië
De gemiddelde prijs van een appartement steeg in België met 1,9 procent in vergelijking met 2014. U moest vorig jaar rekenen op een prijs van 205.148 euro.
In Vlaanderen bedraagt de stijging 2,8 procent, goed voor een prijs van gemiddeld 209.433 euro. In Brussel is er een stijging van 2,9 procent die de gemiddelde prijs van een appartement op 225.015 euro brengt. In Wallonië werden appartementen met een prijs van gemiddeld 155.985 euro 0,3 procent goedkoper.